因公司業務開展需要，現(xiàn)拟選聘一家資産評估機構對2024年上半年度由汽運集團公司審批的租賃事項進行招租底價評估，評估工作待集團公司上會研究同意後執行，現(xiàn)誠邀具備相(xiàng)關資質的資産評估機構參加比選。現(xiàn)将有關事項通知(zhī)如下：
一、租賃事項清單
項目一：壽甯分公司單項資産，面積約621.22㎡，租賃用途爲賓館、倉儲，出租期限3年，預估年租金5.4萬元；
項目二：古田分公司綜合資産，面積約1414.7㎡及16個停車位，租賃用途爲商鋪、辦公、停車位，出租期限3年，預估年租金25萬元；
項目三：甯德客運分公司資産，面積約58㎡，租賃用途爲商鋪、倉儲，出租期限3年，預估年租金5.4萬元；
項目四：甯德汽車北站綜合資産，面積約622㎡，租賃用途爲商鋪、基站，出租期限3年，預估年租金10.4萬元；
項目五：屏南分公司綜合資産，面積約1257㎡，租賃用途爲辦公、廣告投放(fàng)、基站，出租期限3年，預估年租金24萬元；
項目六：周甯分公司單項資産，面積約397.95㎡，租賃用途爲辦公，出租期限3年，預估年租金4.5萬元；
項目七：福安貨運站單項資産，面積約76㎡，租賃用途爲商鋪，出租期限3年，預估年租金5.8萬元；
項目八：福安修理廠單項資産，面積約105㎡，租賃用途爲商鋪，出租期限3年，預估年租金9.5萬元；
項目九：福安客運公司單項資産，面積約141.25㎡，租賃用途爲商鋪，出租期限3年，預估年租金7.7萬元；
項目十：福鼎分公司綜合資産，面積約93㎡，租賃用途爲商鋪、倉儲，出租期限3年，預估年租金4.7萬元；
項目十一：霞浦分公司綜合資産，面積約139.3㎡，租賃用途爲商鋪、倉儲，出租期限3年，預估年租金15.4萬元；
新增項目：其它在2024年1月1日至2024年6月30日期間由集團公司審批的租賃事項，也一并委托評估。
以上年租金數據參考原合同價格或标的周邊用途相(xiàng)同場地租金，最終以評估機構出具的評估結果爲準。
二、拟委托單位條件
1、經依法登記設立，取得資産評估資質及房地産機構估價資質，并正常經營。
2、注冊地在福建且在甯德地區有分支機構。
3、能按要求按時保質保量完成工作任務。
4、有良好的社會信譽，近三年内在經營活動中沒有重大違法記錄，或被有關部門處以執業活動相(xiàng)關的處罰、行業協會自律懲戒期限已滿。
5、具有2名以上（含2名）資産評估師及房地産估價資質2名以上（含2名）。
三、報價内容及要求
1、評估計費(fèi)标準按照《福建省物價局關于制定福建省資産評估收費(fèi)标準的通知(zhī)》（閩價服〔2014〕282号），以評估租金總價作爲計價依據，本項目不低于标準收費(fèi)2折，不高于标準收費(fèi)的6折報價，投标報價超過最高限價或低于最低限價的，按否決其投标文件處理。
2、爲圓滿完成本項目資産評估工作，期間發生的一切費(fèi)用包含但(dàn)不限于人員(yuán)工資、夥食費(fèi)以及差旅住宿費(fèi)等，由中标人自行承擔。
四、參選資料相(xiàng)關要求
（一）授權委托書(shū)加蓋單位公章；
（二）營業執照（副本）複印件加蓋單位公章.
（三）單位資質複印件加蓋單位公章、近三年内在經營活動中沒有重大違法記錄證明加蓋單位公章。
（四）單位法定代表人身份證複印件、被授權人身份證複印件加蓋單位公章；
（五）報價函加蓋單位公章；
（六）具有2名以上（含2名）資産評估師及房地産估價資質2名以上（含2名）。
（七）以上所有參選資料在開标時密封遞交。
五、開标時間、地點、中标原則
（一）1、參選單位标書(shū)文件郵寄或現(xiàn)場送達截止時間:2024年1月12日下午15:00（遲于15:00送達的，按放(fàng)棄投标處理）；2、接收報價文件地址：福建省甯德市東橋經濟開發區甯德客運樞紐站二樓汽運集團市場拓展部，聯系電話(huà)：6560636；3、開标時間：2024年1月12日上午15:05分。4、開标地點：福建省甯德市東橋經濟開發區甯德客運樞紐站二樓汽運集團會議(yì)室。
（二）招标人對投标人資質及報價進行符合性審查。
（三）在符合資質要求的前提下，以報價最低的原則确定中标人，若在滿足招标文件實質性要求的條件下出現(xiàn)報價相(xiàng)同的情況，則通過現(xiàn)場搖球或抽簽的方式選中中标人。
六、 聯系人
聯系人：胡春玉
電 話(huà)：0593-6560636
七、其他注意事項
（一）中選機構應配備專門的項目聯系負責人且具有資産評估師職業資格證書(shū)。
（二）中選機構應按照資産所屬公司的要求，在合同簽訂之日起7日内完成資産評估相(xiàng)關工作。在後續工作中，如出現(xiàn)不配合解決資産評估相(xiàng)關問題，在雙方協商無果的情況下，資産所屬公司有權中止委托合同關系，且不賠償由此造成的任何損失。
（三）若截止到2024年1月12日下午15:00收到的報價文件少于三家公司則本次選聘工作予以作廢，收到的報價文件将于廢棄，不予退還。
（四）中标結果将在福建省甯德市汽車運輸集團公司甯德貨運分公司網站發布（/）。
福建省甯德市汽車運輸集團公司甯德貨運分公司
2024年1月8日